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[討論] [個人觀點]107年房市推案量,大幅少於106年 關閉[複製鏈接]

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發表於 2018-3-17 05:48 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2018-3-18 11:59 PM 編輯

一向樂觀的建商,開始轉為保守因應,以證券心理學來說,當最後一個樂觀的人轉為悲觀時,股市即將反彈,但是,這個概念,是否可以用在房地產呢?我個人覺得,可能不適用,建商在大舉舉債投資下,不斷的增加建築案量,但是在整體銷售量持續低迷的情況下,會造就成今年不敢或無法在大舉推案的原因,因該就是,建商已經感受到銷售不佳的壓力了,連建商都撐不住的時間轉捩點到來的當下,是否還應該保有手中用來投資的物件,或是急於在這個時間點買進房屋的朋友們,應該仔細評估思考,這個重大的新聞案件
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abe1030 該用戶已被刪除
發表於 2018-3-18 01:34 AM|顯示全部樓層
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代表房產有在降溫~
所以要有崩跌應該比較難有機會~
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2018-3-18 12:11 PM|顯示全部樓層
不是聽說上半年推案大增?
房市消息多空紛雜
卡在年底要選舉.很多建商怕到時候又被候選人拿來當政見選票.急著脫手變現吧
現在網路上消息好壞各半
有的說看多~因為推案大增~價穩量增
有的說倒閉潮開始.房市正式下修
自己多做功課.抓好預算.了解需求才是正道
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發表於 2018-3-20 10:33 PM|顯示全部樓層
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賣壓...利空已經很久了..
降不下來就是降不下來
最慘的還是投資客吧...
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發表於 2018-3-21 10:14 PM|顯示全部樓層
小馬ㄧㄝ 發表於 2018-3-20 10:33 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

賣壓...利空已經很久了..
降不下來就是降不下來
最慘的還是投資客吧...

降不下來,這是目前市場的現況沒錯,唯一的關鍵,就是利率,利率,建商在低利率的情況下,以盤待變,寧可繼續繳納低利息,也不能全面開啟降價風,如同衛生紙,漲價槍開跑,搶購一空,如果全面性大降價,投資客先跑,多殺多,最後只會全面殺光建商,所以寧可被殺(指利率調升後,建商倒閉),也不能自殺(自己降價)的狀態...
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發表於 2018-3-22 09:21 AM|顯示全部樓層
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新總裁都說上半年可能不會升息, 所以房地產近期可能不會降價.
可能還會再盤1~2年. 等到利息升到2.5%, 賣壓才會出來.

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發表於 2018-3-22 06:28 PM|顯示全部樓層
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每次要降都降不下來
反正以等待很久了
就繼續等...
頂多   不買而已
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