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[轉載] [房地新聞]建商底價大揭密…「便宜貨」的真相太恐怖 關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-4-20 05:55 PM|顯示全部樓層
政府~政客~建商 互相以火力掩護彼此...在這樣的氛圍之下...受苦的只會是受薪上班族...

只能說....想擺脫鬼島台灣....需要有人革命...

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發表於 2017-4-20 07:40 PM|顯示全部樓層
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說回來應該是台灣建築罰則太輕吧

之前也有所謂十年保固的概念

很多了花了大半的財富買一間房只為安居樂業

就算該屋原本就有一些問題   罰也罰不了多少

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發表於 2017-4-21 01:07 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
房價的市場殺價空間很大,如果互不讓利就等吧,最終等到的機會就是贏家。

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發表於 2017-4-21 10:56 AM|顯示全部樓層
這陣子的房子還不太好殺
因為土地成本的關係
前幾年建商購買的土地成本過高會導致售價壓不下來
但現在推案下滑,地價在下滑,建商也相對好砍價
接來下就看會不會有個什麼金融大利空
多殺多指日可待
忍(撐)的住的就繼續忍(撐)
省個幾百萬可以少當好幾年的屋奴呀!

...
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發表於 2017-4-21 03:11 PM|顯示全部樓層
感謝大大分析  買屋要停看聽!!




點評

212410 注意~你的回文接近無意義回覆。多打一些不同的看法。  發表於 2017-4-22 11:23 AM
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發表於 2017-4-23 07:26 PM|顯示全部樓層
建商.投資客哄抬.及大刀客一堆.建商早就把價格訂得很高!
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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tonychern 該用戶已被刪除
發表於 2017-4-24 07:39 PM|顯示全部樓層
個人看法,現在建商幾乎都把單價拉得很高,讓你覺得砍價空間很大,其實不然!

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發表於 2017-4-26 11:46 PM|顯示全部樓層
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建商怎樣都還是賺
只是要賺大賺小,給的建材是真還是假
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2017-4-27 08:33 AM|顯示全部樓層
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建議有土地的話
除台北區外
自己蓋吧
自己住透天,不用管理員

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eat459616 該用戶已被刪除
發表於 2017-4-28 09:36 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
樓主文中轉述的「一般代銷的接案行規,大約底價乘以1.25~1.3就是開價。」這個說法真的太籠統,而且這樣的計算方式已經是「很古早」的說法,不要以為建商、代銷現在這麼好賺,只要記住一件事,不管你用什麼價格買到房子,建商都有利潤,因為「賠錢生意沒有人做」,你出的價格,建商不賣,就代表「賣給你,沒賺錢,或賺很少」,重點是,房子你喜不喜歡而已,就算你買房被貴了100萬,但是房子要住20年,平均一年貴了5萬,一個月貴了4166元,但20年後的增值呢?以及這20年的安居呢?這種也應該計入買房成本內吧!這樣買房比較愉快
...
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發表於 2017-4-29 09:25 AM|顯示全部樓層
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認同作者看法,買賣前多做功課是必要的
畢竟將來的使用者是自已

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發表於 2017-4-29 03:13 PM|顯示全部樓層
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建商炒作 讓房價高昂
沒有想過 小老姓 是如何的苦苦生存
需要的 只是一個居住和宜地 家而已
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發表於 2017-4-29 09:27 PM|顯示全部樓層
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房屋新低價,但公設亂灌一通,建商不倒,房巿不會好
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2017-4-29 09:35 PM|顯示全部樓層
要在意便宜貨?

所以愈貴愈好才有品質嗎
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goldsatan 該用戶已被刪除
發表於 2017-4-30 11:13 AM|顯示全部樓層
換了民進黨執政, 沒感覺有改變甚麼, 房價有降嗎-> 沒, 前瞻計畫就是個屁, 害我第一次投票是投給蔡英文..




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