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brigg1976 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2017-4-10 07:33 PM|只看該作者|正序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2017-4-13 06:56 PM 編輯

請問所有大大
最近小弟買一間房子頂樓想加蓋鐵皮屋做為防水,但找到一間鐵工一直延遲施工
從西元2017年1月23日到貴公司程簽定施工合約書,
施工期間為 2017/2/8-2017/3/10

因第一次施工無法在期限內完工,甲方因於信任乙方人格,乙方又於第二次口頭承諾 將於2017/4/10
不論天氣是否下雨 ,都會完成契約內容

本人將在2017/4/10 將於台灣時間下午4點未完工解除契約,予以文字告知,請求乙方在期限內回覆甲方後續處理或拆除,如逾期不回覆,甲方將於
2017/4/11提告並向法院提起損害賠償
結果對方只回我,等我去告,認為我一定輸只
因為他說我違建,請問我真的一定輸?
該怎麼處理?謝謝
如果我請求拆除不做鐵皮回歸到契約內容我是否告的了?
...
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發表於 2017-8-5 04:59 PM|只看該作者
契約就是契約
契約部分如果有紙本契約 應該是會贏
但是對方沒錢你也拿他沒辦法....
違建跟契約沒關係
台灣違建那麼多 就算檢舉了 要處理你的也不知猴年馬月了
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naluwanfala 該用戶已被刪除
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發表於 2017-8-3 10:04 PM|只看該作者
本帖最後由 naluwanfala 於 2017-8-3 10:11 PM 編輯

把證據留下來,直接提告,反正沒有動工沒有違建事實,不過對方不還錢,犯了詐欺罪。若他反悔要重新蓋鐵皮,那就依違約還錢,不續蓋。若蓋了真的是違建,這也是兩碼子事,跟法官說原本的你會自行拆除,不過對方違約未完工,不應該收錢。


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發表於 2017-8-3 03:11 PM|只看該作者
樓主當然可以告對方
只是樓主告贏了≠對方會負責罷了
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發表於 2017-7-27 11:32 PM|只看該作者
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給訂金了嗎? 沒給訂金的話  就直接找別家來做就好囉    不用上法院   
你上法院是要告他 未遵守合約施工 照成你的損失   
那請問:你要舉證 你損失甚麼?     
舉證之所在  敗訴之所在

給訂金了
頂多就是返還訂金   雙方解約    而且金額不超過60萬的話  直接用調解委員會調解就好
...
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發表於 2017-7-26 11:06 PM|只看該作者
基本上這種工程人員都是比較土根性的,都是吃軟不吃硬,何必跟自己過不去,
又問題買瓶啤酒、保利達請他們喝,一切都好說,我們目的也只是要完工,他們
有錢賺,這樣雙贏不是嗎?
台灣法律就算你告贏了,又怎樣~~
更何況台灣現況,法律還是看看就好吧。
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發表於 2017-7-26 10:35 AM|只看該作者
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喝點酒談會比較好談 畢竟做工的都愛那味
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發表於 2017-7-25 11:57 PM|只看該作者
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基本上還是不建議上法院 勞民傷財 加蓋本身就是種風險 還是循溫和的管道吧 雙贏會更好~

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發表於 2017-4-25 11:25 PM|只看該作者
合約歸合約,違建歸違建,合約若未完成你是請求損害賠償,竟然還沒你當然可以向法院請求,而沒蓋好,你也不用擔心工人提報違建被拆的問題不是嗎,另外,若只是搭個鐵棚防漏水,好像不是違建,關於這點你可以再查查
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whitejohn 該用戶已被刪除
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發表於 2017-4-25 06:13 AM|只看該作者
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屋頂加蓋鐵皮.原則不超過女兒牆或覆貼在屋頂版.一般建管人員去不會認定是違章(因為也無法住人)
倒是樓上幾位樓主講的.合約走了..以工程而言.除非他不符成本..不然還是可以好聲好氣的請他做完..除非是已撕破臉了..那就只有法院一途了!




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發表於 2017-4-25 12:59 AM|只看該作者
確實這是兩件分開的事情
你可以用他沒有履約提告民事或申請調解
就算在調解庭或法庭上他說你違建也沒用
當次案件只處理是否履約之事

他如果要檢舉你違建
要循其它管道另起案件

如果你在台北市
建議你就別浪費時間在他身上了
快點找其它人吧
人生嘛,花錢學經驗是很正常的事
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發表於 2017-4-24 02:49 PM|只看該作者
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很多工程的就是這樣 油條的跟什麼一樣
賺的又是暴利 ~
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發表於 2017-4-23 07:06 PM|只看該作者
違約跟偉見識兩件事! 你如果單就防水而已有一個標準容許.就不怕他檢舉.先問清楚容許的程度再去告.   
你也文字告知.廠商也不理你.再去和談就等他高興即隨時恐嚇.檢舉....這樣會很累!
如真要防水.也不一定要用到鐵皮屋.
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發表於 2017-4-23 10:38 AM|只看該作者
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在台灣做這種工程的,十之八九都是這種調調,通常不尊重合約也沒有時間觀念,你去告也沒用,人家早就不知道破產過幾次了,手上人頭一堆

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發表於 2017-4-22 08:34 PM|只看該作者
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如果都還沒有施工 那就用存證信函 解除合約 不過也要看合約內容 當初是否有載明 如何才能解除合約




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