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標題: [三大衝擊居住通膨將飆升租屋族恐淪「體感貧窮」重災戶][奇摩新聞][113.4.7] [打印本頁]

作者: y8qc2gk91 時間: 2024-4-7 11:23 AM 標題: [三大衝擊居住通膨將飆升租屋族恐淪「體感貧窮」重災戶][奇摩新聞][113.4.7]

央行升息、調漲電價，通膨巨獸再度翻身，現又加上403花蓮大地震，恐直接衝擊「居住類」通膨率飆升漲勢，其組成中的房租、住宅維修費、家庭耐久設備、電費可能齊漲，不僅加劇一般家庭經濟負擔，租屋族更恐淪為「體感貧窮」重災戶。
根據主計總處調查，2023年全年居住類通膨率2.04%，近30年次高，僅低於2022年的2.26%，當中房租類2023年漲2.16%，近30年最高。再觀察最新2024年2月物價調查，居住類漲勢未歇，年增2.02%，其中住宅維修費已衝破3%飆升至3.47%，房租類則漲2.21%。
主計總處官員表示，國際原物料價格續處低檔，商品類漲幅收斂，惟服務類物價具僵固性，今年以來外食費與房租漲勢延續，近幾季外食類漲幅仍達4%、房租類漲幅也逾2%，整體物價上漲壓力仍在。主計總處會密切關注電價、升息、花蓮大地震後，對物價可能帶來的衝擊和影響。
中央大學經濟系教授吳大任指出，由於房租調漲必須等到租約到期後才能調整，預估這波房租漲勢可能持續一段時間，「一直到2025年房租價格恐怕都是居高不下」。
台經院新興市場研究中心主任劉名寰提醒，關於未來物價走勢，「居住類」和「食物類」是政府必須密切關注兩大重點。
劉名寰提到，經濟學有個展望理論指出，民眾賺一塊錢的快樂，不足以彌補損失一塊錢造成的痛苦，若把這個理論套用在國內經濟狀況，經濟成長就像民眾賺一塊錢，通膨對實質購買力影響就像民眾損失一塊錢，「現在民眾對通膨感受程度非常敏感」。
吳大任表示，電價、升息對每個家庭來講都是必要性支出，不能不付，一旦必要性支出增加，其他消費勢必受到排擠，且不僅家庭負擔加重，廠商壓力恐怕更大。
吳大任直言，這個時機點不適合讓廠商不斷增加成本，若廠商節省成本還可以裁員，如果財務無法負擔，就會退場，後續風險不容輕忽。
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最近的日子真是越來越難過了，尤其是對租屋的人而言更是雪上加霜，電價的上漲加上通膨，就算股市在好看，數字公佈得再漂亮，人民完全感受不到，能感受到的只有近五十年來最可怕的物價房價漲幅的通膨惡果。

作者: zogol 時間: 2024-4-7 11:57 AM

人家在大選前絕對不漲的，現在台灣人民後悔也來不及了。

作者: aa0975707559 時間: 2024-4-7 12:08 PM

由於要大量的建材維修跟都更
接下來物價搞不好控制不了喔

作者: burtonway78 時間: 2024-4-7 12:10 PM

租不起公園不用錢總統說我們要自立自強

作者: macjoe168 時間: 2024-4-7 12:28 PM

電費漲了就什麼都漲了

作者: mw232 時間: 2024-4-7 01:54 PM

大家安心
就像98年東南亞金融危機、02年網路泡沫、08年次貸風暴....一樣
每次升息，配合美元潮汐
這次台灣又要被美國割韭菜了
做美國的看門狗就是天生註定的韭菜命

不要再怨歎吃不起、穿不起、住不起、開不起......了
自己選擇的，就自己認命吧

作者: yang651010 時間: 2024-4-7 02:15 PM

應該啦！！又選了綠的人就是這樣啦！！又可以賺錢了！！！

作者: djo6j86j86 時間: 2024-4-7 02:45 PM

資源逐漸匱乏,產業無法順利升級,則一切都無從談起

作者: victorlion71 時間: 2024-4-8 10:03 AM

未來不蓋社宅
窮人住不起房子

作者: zonita 時間: 2024-4-8 10:22 AM

電價本來就該漲的,每逢選舉就不漲,綠能政策也是亂來,現在全球綠能項目大多都是可以營利,
民企自負盈虧政府只提供指導,哪有像台灣搞綠電搞到電力公司賠錢的,藍的也是亂來就讓他漲就完事了,非得要拖到賴上台,把帳算到賴頭上

作者: op431069 時間: 2024-4-8 10:32 AM

可怕的物價房價漲幅通膨惡果荷包失血哀哀叫時代

作者: YTEen 時間: 2024-4-9 12:19 AM

該割韭菜的還是要割，反正再怎麼苦老百姓也拿不了怎樣

作者: georgeyu 時間: 2024-4-9 10:46 AM

礁溪伊莉房屋因"地震"損傷而需要修繕, 或造成房價貶值, 實際損失的是"房東", 並不是"房客", "房客"可以自由選擇比較"安全"的租屋處~

任何影響房屋的因素，不會轉嫁到租屋市場?! 你確定?! 麻煩動動腦...

作者: proket 時間: 2024-4-9 03:42 PM

租屋族本來就很窮了，人還是要買一個自己的房子

作者: 372123 時間: 2024-4-9 07:15 PM

無能的政府
失敗的能源政策是根源

作者: ddrqooqoo 時間: 2024-4-10 09:06 AM

官員政策錯誤造成鉅額虧損

百姓負責買單還要出錢供吃喝

出錢供卸任元首禮遇

所以怎樣都是百姓輸 !!!

作者: u159780 時間: 2024-4-10 09:23 AM

貧富差距這麼大
不處理其他都没折

作者: terry1975 時間: 2024-4-10 10:12 AM

除了搞對立的之外,經濟,能源,民生通通都是只會嘴砲的政黨

作者: chenwent 時間: 2024-4-11 01:52 PM

錯誤的政策比貪汙更可怕
更甚者錯誤政策是給特定光電特權人士賺
賺到的利潤再分給支持的顏色政黨
顏色政黨再用錢買通媒體洗腦民眾
被洗腦民眾投票給顏色政黨
顏色政黨再用特權給政商財團建商光電大賺特賺
這些特權再黑金回流給顏色政黨....不斷循環
結果是全台灣人民給這些顏色政黨政商財團建商光電等擦屁股
每次想到這就難以認同這現象
為什麼會有人出門不帶腦呢

作者: jack8250 時間: 2024-4-11 02:00 PM

主計總處官員表示，國際原物料價格續處低檔，商品類漲幅收斂，惟服務類物價具僵固性，今年以來外食費與房租漲勢延續。
選完之後央行升息、調漲電價，當我們是韭菜嗎?
綠色、綠電、綠友友

作者: hihi0929021 時間: 2024-4-11 04:37 PM

世界要想辦法把薪水提高！然後把物資的價錢押下來！
不然真的很難生存了！

作者: tknwo 時間: 2024-4-11 09:02 PM

數據做得漂亮就好~
經濟可是優於全球

作者: tknwo 時間: 2024-4-12 11:30 PM

經濟越來越好,但實際上就是物價越來越高,造成的假象

作者: swmp 時間: 2024-4-14 12:02 PM

房價居高不下連帶租屋成本也上升非常可怕

作者: anntsy 時間: 2024-4-21 08:36 PM

租屋族外食族真的會越來越存不了錢

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